Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
130 м2
от 2 145 000
  • Полезная площадь:По запросу
  • Внешние размеры:13 700 х 11 000 м
Оригинальный проект с неповторимым внешним видом здания. Большая входная терраса – приятное открытие для большинства покупателей. Дом имеет собственную небольшую террасу, где можно с пользой для себя проводить время. На первом этаже есть гостиная и кухня, которая одновременно выполняет и роль кухни. Дом по проекту оснащен собственной котельной, что позволяет оптимизировать коммунальные платежи. На втором этаже здания расположены детская комната, две спальные комнаты и туалет. Четкое планирование позволяет улучшить функциональность дома.
Подробнее
Заказать расчет стоимости Задать вопрос

Описание


Дом из сруба выполнен из оцилиндрованного бревна высококачественной древесины хвойной породы (сосна), которое отвечает всем требованием рынка, с использованием новейшей технологии строительства и оборудования. Кровля выполнена из металлочерепицы.

СТОИМОСТЬ ПЕРВОГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА ВКЛЮЧАЕТ:

  1. Подготовка комплекта проектной документации  - план фундамента, планировка, фасады; спецификация; оценка стоимости, включая объем необходимых материалов.
  2. Изготовление стенового комплекта согласно проектной документации из оцилиндрованного бревна хвойных пород (сосна) естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм. Стандартная высота сруба одноэтажного дома (1-го этажа дома) 2,5 м. Стандартная высота потолка 2-го этажа составляет 2,4 м.
  3. Комплект пиломатериалов. Закладные элементы – подкладочный брус на фундамент. Высота подкладочного бруса 100 мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба от 200 мм до 300 мм. Лаги пола в зависимости от ширины пролетов 100 мм х 150 мм или 100 мм х 200 мм с шагом 590 мм под утеплитель, лаги потолочные с шагом 590 мм под утеплитель  (50 мм х 150 мм, 50 мм х 200мм). Кровля. Стропильная система доска естественной влажности 50х150 или 50х200, обрешетка доска 25х100/150, контр обрешетка брусок 50х50. 
  4. Кровельный материал: металлочерепица, профнастил, гибкая черепица (цвет на выбор) или временная (рубероид). С обязательным использованием мембранной гидроизоляции (для двух этажных домов).
  5. Монтажные работы: монтаж на фундамент подкладочного бруса или подкладочной доски в зависимости от типа фундамента, монтаж стенового комплекта, монтаж лаг 1-го и 2-го этажа, монтаж кровли: стропильной системы, обрешетки, контр обрешетки, мембранной гидроизоляции, кровельного материала.
  6. Комплект расходных материалов – джутовое полотно (толщина и ширина в зависимости от диаметра бревна, гвозди, скобы, нагеля, элементы крепежа и прочее.
Стоимость строительства первого этапа ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ  (не включая фундамент) составляет в зависимости от диаметра бревна, высот, планировки, типа кровли от 19 000 рублей за 1 м2 жилой площади.

Стоимость строительства первого этапа ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ  (не включая фундамент) составляет в зависимости от диаметра бревна, высот, планировки, типа кровли от 16 500 рублей за 1 мжилой площади.

СТОИМОСТЬ ПЕРВОГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ВКЛЮЧАЕТ:

  1. Фундамент,  т.к. его монтаж требует индивидуальной оценки. Стоимость фундамента зависит от его типа: свайно винтовой, забивные ж/б сваи, буронабивной, буронабивной с ростверком, ленточный. Конечная цена фундамента зависит от типа фундамента, вида грунта, перепада на участке Заказчика, рельефа местности, веса строения,  пожеланий Заказчика и т.д.
  2. Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
  3. Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем полгода - год по завершении первого этапа строительства в зависимости от площади объекта, этажности.
Стоимость строительства с учетом монтажа фундамента ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ  составляем в зависимости от диаметра бревна, высот, планировки, типа кровли от 22 000 рублей за 1 м2 жилой площади.
Стоимость строительства с учетом монтажа фундамента ДВУХ ЭТАЖНЫХ ДОМОВ  составляем в зависимости от диаметра бревна, высот, планировки, типа кровли от 19 500 рублей за 1 м2 жилой площади.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ОБЪЕМА МАТЕРИАЛОВ И УСЛУГ:

  1. Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
  2. Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой», обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.
Сроки производства стеновых комплектов и монтажа обсуждаются индивидуально, но как правило в рамках 1-4 месяцев в зависимости от загруженности производства и объема производимых работ.

Оплата при строительстве поэтапная:

  1. Минимальная предоплата при заключении договора
  2. Оплата по факту монтажа фундамента (согласно сметному расчету)
  3. Оплата за материалы по факту доставки  на участок Заказчика 
  4. Оплата за монтаж стенового комплекта  по факту исполнения сборки стенового комплекта
  5. Окончательная оплата после монтажа кровли – окончания строительных работ.

На все работы дается гарантия сроком 12 месяцев.   



Характеристики

Площадь 130
Этажей 2

Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.