Баня из сруба Нижегородская-9 (6х8)

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
77 м2
от 1 370 000
  • Общая площадь:77 м2
  • Полезная площадь:69 м2
  • Внешние размеры:6х8 м
  • Стоимость:от 683 770 руб. (бревно 180 мм)
  • Стоимость:от 723 630 руб. (бревно 200 мм)
  • Фундамент:ленточный ж/б от 128 000 руб.

Баня дом Нижегородская 9 строится из бревенчатого сруба. Диаметр оцилиндрованного бревна, рекомендуемый для изготовления сруба для этой бани 18 - 20 сантиметров. Стоимость бани из более толстого бревна диаметром 200 мм начинается от 723 тыс. рублей, без учета стоимости фундамента и отделочных работ. Сруб бани с установкой под крышу из бревна меньшего сечения (180 мм) будет стоить от 684 тысяч рублей. Для бревна 180 мм цена также указана без учета стоимости фундамента и отделочных работ.

Давайте посмотрим, что оказывает влияние на цену. Оценка стоимости проекта, приведенная на сайте, сделана на стандартную комплектацию для первого этапа строительства – баня-дом под крышу. На этом этапе возводится силовой каркас строения, т.е. фундамент, основные (капитальные) стены, кровля, монтируются лаги пола и потолочные балки. По желанию Заказчика первый этап строительства может включать ряд дополнительных работ, таких как монтаж чистовой кровли, утепление кровли, монтаж черновых полов, установку водосточной системы, подшив карнизов и т.д. С одной стороны, увеличение объема работ неизбежно повлечет за собой увеличение бюджета этого этапа строительства. С другой стороны, эти работы не нужно будет выполнять на более поздних этапах строительства. Таким образом, общая сумма затрат на строительство бани или дома под ключ не изменится.

Оценка стоимости фундамента посчитана отдельно. Причин тому несколько. Во-первых, для установки одного и того же сруба бани может быть рекомендовано несколько различных типов фундаментов, отличающихся и ценой, и надежностью, и сроком службы, и эксплуатационными характеристиками, и технологией изготовления. Во-вторых, при изготовлении фундамента большое значение могут иметь геологические характеристики, т.е. грунт, на который планируется монтировать фундамент, а затем и сам сруб бани. К примеру, на болоте опорно-столбчатый фундамент использовать не рекомендуется. Свое окончательное решение по типу используемого фундамента Вы, конечно же, принимаете сами, исходя из пожеланий специалистов и своих возможностей.

Подробнее
Заказать расчет стоимости Задать вопрос

Описание


Стоимость строительства бани под усадку  включает:

  1. Подготовка комплекта проектной документации - план фундамента, планировка, фасады, спецификация, оценка стоимости, включая объем необходимых материалов.
  2. Фундамент. Свайно-винтовой. Свая диаметр 108 мм, длина 2500 мм.
  3. Изготовление стенового комплекта согласно проектной документации из оцилиндрованного бревна хвойных пород (сосна) естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм. Стандартная высота сруба бани 2100-2200 мм.
  4. Комплект пиломатериалов. Закладные элементы – подкладочный брус на фундамент. Высота подкладочного бруса 100 мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба от 200 мм до 300 мм. Лаги пола в зависимости от ширины пролетов 100 мм х 150 мм или 100 мм х 200 мм с шагом 590 мм под утеплитель, лаги потолочные с шагом 590 мм под утеплитель (50 мм х 150 мм, 50 мм х 200мм). Кровля. Стропильная система доска естественной влажности 50х150 или 50х200, обрешетка доска 25х100/150, контр обрешетка брусок 50х50.
  5. Кровельный материал: металлочерепица, профнастил, гибкая черепица (цвет на выбор) или временная (рубероид).
  6. Монтажные работы: монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж на фундамент подкладочного бруса, монтаж стенового комплекта, монтаж лаг пола, потолка, монтаж кровли: стропильной системы, обрешетки, контр обрешетки, гидроизоляции, кровельного материала.
  7. Комплект расходных материалов – джутовое полотно (толщина и ширина в зависимости от диаметра бревна), гвозди, скобы, нагеля, элементы крепежа и прочее.

Стоимость строительства не включает:

  1. Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
  2. Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем через полгода - год по завершении первого этапа строительства в зависимости от площади объекта, этажности.

Изменения и дополнения объема материалов и услуг:

  • Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
  • Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой»; обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.

Сроки производства стеновых комплектов и монтажа обсуждаются индивидуально, но как правило в рамках 1-3 месяцев в зависимости от загруженности производства и объема производимых работ.

Оплата при строительстве поэтапная:

  1. Минимальная предоплата при заключении договора
  2. Оплата по факту монтажа фундамента (согласно сметному расчету)
  3. Оплата за материалы по факту доставки на участок Заказчика
  4. Оплата за монтаж стенового комплекта по факту исполнения сборки стенового комплекта.
  5. Окончательная оплата после монтажа кровли – окончания строительных работ.

На все работы дается гарантия сроком 12 месяцев.


Характеристики

Площадь 77
Этажей 2

Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.