Описание
Стоимость строительства бани под усадку включает:
- Подготовка комплекта проектной документации - план фундамента, планировка, фасады, спецификация, оценка стоимости, включая объем необходимых материалов.
- Фундамент. Свайно-винтовой. Свая диаметр 108 мм, длина 2500 мм.
- Изготовление стенового комплекта согласно проектной документации из оцилиндрованного бревна хвойных пород (сосна) естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм. Стандартная высота сруба бани 2100-2200 мм.
- Комплект пиломатериалов. Закладные элементы – подкладочный брус на фундамент. Высота подкладочного бруса 100 мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба от 200 мм до 300 мм. Лаги пола в зависимости от ширины пролетов 100 мм х 150 мм или 100 мм х 200 мм с шагом 590 мм под утеплитель, лаги потолочные с шагом 590 мм под утеплитель (50 мм х 150 мм, 50 мм х 200мм). Кровля. Стропильная система доска естественной влажности 50х150 или 50х200, обрешетка доска 25х100/150, контр обрешетка брусок 50х50.
- Кровельный материал: металлочерепица, профнастил, гибкая черепица (цвет на выбор) или временная (рубероид).
- Монтажные работы: монтаж свайно-винтового фундамента, монтаж на фундамент подкладочного бруса, монтаж стенового комплекта, монтаж лаг пола, потолка, монтаж кровли: стропильной системы, обрешетки, контр обрешетки, гидроизоляции, кровельного материала.
- Комплект расходных материалов – джутовое полотно (толщина и ширина в зависимости от диаметра бревна), гвозди, скобы, нагеля, элементы крепежа и прочее.
Стоимость строительства не включает:
- Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
- Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем через полгода - год по завершении первого этапа строительства в зависимости от площади объекта, этажности.
Изменения и дополнения объема материалов и услуг:
- Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
- Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой»; обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.
Сроки производства стеновых комплектов и монтажа обсуждаются индивидуально, но как правило в рамках 1-3 месяцев в зависимости от загруженности производства и объема производимых работ.
Оплата при строительстве поэтапная:
- Минимальная предоплата при заключении договора
- Оплата по факту монтажа фундамента (согласно сметному расчету)
- Оплата за материалы по факту доставки на участок Заказчика
- Оплата за монтаж стенового комплекта по факту исполнения сборки стенового комплекта.
- Окончательная оплата после монтажа кровли – окончания строительных работ.
На все работы дается гарантия сроком 12 месяцев.