Дом из бревна Владимир 2 (6х8)

Дом из бревна «Владимир 2»

Необычный проект одноэтажного дачного дома из бревна со свободной планировкой. Размеры дома «Владимир 2» согласно проекта – 6×8 метров «по центрам». Общая площадь в этом случае составляет - 42 квадратных метров, а полезная – 37 квадратных метров. В процессе обсуждения и подготовки проекта размеры дома могут быть изменены как по желанию Заказчика, так и по предложению строителей. Проектировщики и строители могут предложить изменить размеры дома для оптимизации раскроя бревна. Необходимо отметить, что грамотная планировка и оптимальные размеры сруба могут существенно сэкономить бюджет строительства.

Проект «Владимир 2» имеет ряд особенностей, на которые стоит обратить внимание. С одной стороны одноэтажная компоновка создаст в доме уютную атмосферу. С другой стороны, если утеплить крышу «по стропилам», помещение получит дополнительный объем и высокие потолки. А благодаря большим окнам на фронтонах, есть еще и эффект «второго света», что для маленького дачного домика большая редкость. Высокие потолки позволяют, в случае необходимости, оборудовать наверху игровую зону или детский домик. Для увеличения полезной площади детского домика можно увеличить высоту сруба на два-три венца, или немного изменить геометрию крыши. Проект «Владимир 2» также может быть отличным решением в качестве гостевого домика для базы отдыха, для большого загородного поместья или усадьбы.

Стоимость ленточного малозаглубленного железобетонного фундамента начинается от 109 000 рублей. Тип фундамента для каждого конкретного случая определяется индивидуально, исходя из пожеланий Заказчика, типа грунтов и других факторов. Цена дома – будет зависеть от размера(диаметра) бревна. Оценка стоимости проекта из бревна 180 мм – от 377 000 руб., из бревна 200 мм, соответственно от 399 500 руб. Бревно  сечением 180 мм и 200 мм больше подходит для домов сезонного проживания. Для круглогодичного проживания рекомендованы размеры бревна 200-220 мм. 

Стоимость первого этапа строительства включает:*

• Подготовка комплекта рабочей документации - планы-фасады; спецификация; предварительная оценка стоимости, включая объем необходимых материалов;**
• Изготовление, доставка и разгрузка сруба из оцилиндрованного бревна хвойных пород естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм;***.
• Наружные и внутренние капитальные стены, согласно рабочей документации. Стеновой материал - оцилиндрованное бревно из древесины хвойных пород естественной влажност;
• Стандартная высота сруба одноэтажного дома (1-го этажа дома) 2,4 м.
• Стандартная высота потолка 2-го этажа составляет 2,4 м.
• Закладные элементы – подкладочный брус. Высота подкладочного бруса 100-150мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба.
• Лаги пола и потолочные балки (50х150, 50х200, 100х150).
• Кровля временная (черновая), кровельный материал рубероид.
• Комплект пиломатериалов хвойных пород естественной влажности.
• Монтажные работы – сруб, лаги пола, кровля, перекрытия.
• Комплект расходных материалов – джут, гвозди, скобы, нагеля и проч.

Стоимость первого этапа строительства не включает:

• Фундамент требует индивидуальной оценки. Стоимость фундамента зависит от его типа. Тип фундамента и его конечная цена зависит от вида грунта на строительной площадке Заказчика, рельефа местности, веса строения, состояния подъездных путей, времени года, пожеланий Заказчика… и т.д.
• Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
• Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление…… и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем через год-полтора по завершении первого этапа строительства.

Изменения и дополнения объема материалов и услуг.

• Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
• Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой»; шлифовка внутренних стен сруба при сборке; обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.

* - всё, что входит в оценку стоимости первого этапа строительства дома, перечислено в разделе "СТОИМОСТЬ …… ВКЛЮЧАЕТ". Первый этап строительства – «силовой каркас». Стоимость первого этапа строительства зависит от диаметра бревна, высоты сруба, площади и этажности строения, количества внутренних капитальных стен, площади крыши. Для начала обсуждения отправьте заявку или позвоните.

** - при проведении полного цикла работ, комплект рабочей документации БЕСПЛАТНО. На этапе подготовки строительства, работы по изготовлению документации оплачиваются Заказчиком. На этапе установки сруба, стоимость оплаченных работ по подготовке рабочей документации вычитается из стоимости работ по установке сруба.

*** - доставка комплекта. Если подъездные пути не позволяют доставить комплект материалов непосредственно на стройплощадку, дополнительные расходы, связанные с перегрузкой и доставкой комплекта производятся за счет Заказчика. Разгрузка бревна диаметром до 180мм включительно производится вручную. Бревно диаметром от 200мм разгружается с применением спецтехники (кран или манипулятор).