Дом из бревна Новгород 1 (9х10)

Дом из бревна «Новгород 1»

Коттедж «Новгород 1» можно отнести к категории проектов «комфорт класса». В пользу этого утверждения говорят не только размеры, площадь и планировка предлагаемого Вашему вниманию дома из бревна, но и его необычный экстерьер. Деревянная усадьба размером 9 на 9 метров с удобной планировкой и оригинальным внешним видом не только обеспечит все условия для комфортного проживания, но и послужит украшением Вашего участка. Двух этажей общей площадью 151 квадратных м. будет достаточно для семьи из трех-пяти человек. Приезжающих гостей также есть где встретить и разместить. Из удачных планировочных решений стоит отметить наличие выхода из столовой сразу на террасу и далее на улицу.

Для оценки стоимости проекта использовано оцилиндрованное бревно диаметром 180 мм и 200 мм. Это, пожалуй, самые малые размеры бревна, которые стоит использовать для изготовления подобных домов. Иными словами, диаметры 18-20 см рекомендуется применять, если дом предполагает сезонное проживание – с Мая по Октябрь, т.е. на период «дачного сезона». Для круглогодичного использования лучше заказывать дом из бревна диаметром 220 мм или 240 мм. Дома из крупного бревна – более подходящий вариант для нашей зимы. Кроме того, большое бревно выглядит внушительно и надежно. Поскольку загородные деревянные дома комфорт класса предполагают, в известной мере, выполнение также и представительских функций, следует обратить Ваше внимание на тот факт, что чем больше диаметр бревна, используемого на сруб, тем основательнее и солиднее выглядит сам дом.

Давайте обсудим планировку и расположение комнат. На первом этаже дома «Новгород 1» расположены:

• гостиная площадью 23,3 кв. м.;
• кухня-столовая (15,4 кв. м.);
• комната (15,4 кв. м.);
• санузел (4,9 кв. м.);
• кладовая (2,5 кв. м.);
• тамбур (2,2 кв. м.);
• прихожая (4,3 кв. м.).

На втором этаже дома находятся следующие помещения – две спальни одинаковой площади (15,4 кв. м.), ещё одна спальня больших размеров (16,2 кв. м.) и а также санузел (4,9 кв. м.), балкон (7,2 кв. м.) и кладовая (4,9 кв. м.). 

Стоимость первого этапа строительства включает:*

• Подготовка комплекта рабочей документации - планы-фасады; спецификация; предварительная оценка стоимости, включая объем необходимых материалов;**
• Изготовление, доставка и разгрузка сруба из оцилиндрованного бревна хвойных пород естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм;***.
• Наружные и внутренние капитальные стены, согласно рабочей документации. Стеновой материал - оцилиндрованное бревно из древесины хвойных пород естественной влажност;
• Стандартная высота сруба одноэтажного дома (1-го этажа дома) 2,4 м.
• Стандартная высота потолка 2-го этажа составляет 2,4 м.
• Закладные элементы – подкладочный брус. Высота подкладочного бруса 100-150мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба.
• Лаги пола и потолочные балки (50х150, 50х200, 100х150).
• Кровля временная (черновая), кровельный материал рубероид.
• Комплект пиломатериалов хвойных пород естественной влажности.
• Монтажные работы – сруб, лаги пола, кровля, перекрытия.
• Комплект расходных материалов – джут, гвозди, скобы, нагеля и проч.

Стоимость первого этапа строительства не включает:

• Фундамент требует индивидуальной оценки. Стоимость фундамента зависит от его типа. Тип фундамента и его конечная цена зависит от вида грунта на строительной площадке Заказчика, рельефа местности, веса строения, состояния подъездных путей, времени года, пожеланий Заказчика… и т.д.
• Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
• Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление…… и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем через год-полтора по завершении первого этапа строительства.

Изменения и дополнения объема материалов и услуг.

• Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
• Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой»; шлифовка внутренних стен сруба при сборке; обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.

* - всё, что входит в оценку стоимости первого этапа строительства дома, перечислено в разделе "СТОИМОСТЬ …… ВКЛЮЧАЕТ". Первый этап строительства – «силовой каркас». Стоимость первого этапа строительства зависит от диаметра бревна, высоты сруба, площади и этажности строения, количества внутренних капитальных стен, площади крыши. Для начала обсуждения отправьте заявку или позвоните.

** - при проведении полного цикла работ, комплект рабочей документации БЕСПЛАТНО. На этапе подготовки строительства, работы по изготовлению документации оплачиваются Заказчиком. На этапе установки сруба, стоимость оплаченных работ по подготовке рабочей документации вычитается из стоимости работ по установке сруба.

*** - доставка комплекта. Если подъездные пути не позволяют доставить комплект материалов непосредственно на стройплощадку, дополнительные расходы, связанные с перегрузкой и доставкой комплекта производятся за счет Заказчика. Разгрузка бревна диаметром до 180мм включительно производится вручную. Бревно диаметром от 200мм разгружается с применением спецтехники (кран или манипулятор).