Дом из бревна Владимир 3 (6х6+3)

Дом из бревна «Владимир 3»

Основное преимущество типового проекта садового дома «Владимир 3», это его оптимальные размеры. В основе компоновки – дом из бревна размером 6х6 плюс большой балкон и веранда. Компоновочное решение 6х6+3, т.е. фактически 6х9 широко применяется в строительстве деревянных домов из бруса и особенно из бревна, поскольку оптимизирует проект с точки зрения расхода сырья. Иными словами, такой размер дома гарантирует оптимальный раскрой стандартного бревна (длина 6 метров), уменьшает отходы в процессе производства и обеспечивает минимальную себестоимость сруба. Как следствие, стоимость стенового комплекта для Заказчика, благодаря оптимальному расходу сырья в процессе производства, также уменьшается.

Дополнительным преимуществом проекта «Владимир 3» является высокий периметр второго этажа, увеличивающий полезную площадь второго этажа и общую площадь дома. Можно еще больше увеличить визуальное пространство второго этажа и всю полезную площадь дома если изменить угол наклона стропил, т.е. сделать крышу более «острой».

Капитальная стена внутри помещения и перерубы имеют исключительно декоративную функцию, т.е. сделаны только для красоты. Их можно убрать по желанию Заказчика без особого ущерба конструктивным характеристикам данного проекта. Это позволит уменьшить кубатуру и стоимость проекта в базовой комплектации.

Полезная(теплая) площадь помещений первого и второго этажа дома 67 квадратных метров. Общая площадь дома с верандой и балконом составляет 86 квадратных метров. Большая веранда и балкон особенно востребованы в теплое время года – в дачный сезон. По этой причине проект «Владимир 3» пользуется особой популярностью у дачников в качестве садового дома. Для сезонного проживания рекомендованы диаметры бревна 180 мм, при оценке стоимости от 629 000 руб., и 200 мм, при оценке стоимости 594 500 руб. Минимальная цена ленточного железобетонного фундамента для этого дома оценивается в 139 000 руб. 

 Стоимость первого этапа строительства включает:*

• Подготовка комплекта рабочей документации - планы-фасады; спецификация; предварительная оценка стоимости, включая объем необходимых материалов;**
• Изготовление, доставка и разгрузка сруба из оцилиндрованного бревна хвойных пород естественной влажности диаметром от 160мм до 300мм;***.
• Наружные и внутренние капитальные стены, согласно рабочей документации. Стеновой материал - оцилиндрованное бревно из древесины хвойных пород естественной влажност;
• Стандартная высота сруба одноэтажного дома (1-го этажа дома) 2,4 м.
• Стандартная высота потолка 2-го этажа составляет 2,4 м.
• Закладные элементы – подкладочный брус. Высота подкладочного бруса 100-150мм, ширина зависит от диаметра бревна сруба.
• Лаги пола и потолочные балки (50х150, 50х200, 100х150).
• Кровля временная (черновая), кровельный материал рубероид.
• Комплект пиломатериалов хвойных пород естественной влажности.
• Монтажные работы – сруб, лаги пола, кровля, перекрытия.
• Комплект расходных материалов – джут, гвозди, скобы, нагеля и проч.

Стоимость первого этапа строительства не включает:

• Фундамент требует индивидуальной оценки. Стоимость фундамента зависит от его типа. Тип фундамента и его конечная цена зависит от вида грунта на строительной площадке Заказчика, рельефа местности, веса строения, состояния подъездных путей, времени года, пожеланий Заказчика… и т.д.
• Стоимость и условия доставки обсуждаются дополнительно. Цена зависит от кубатуры проекта, расстояния до объекта, загруженности трасс, транспортной доступности.
• Стоимость второго этапа, т.е. отделочные работы – чистовые полы, окосячка, монтаж окон и дверей, утепление…… и т.д. Рекомендуется начинать отделку на втором этапе, не ранее, чем через год-полтора по завершении первого этапа строительства.

Изменения и дополнения объема материалов и услуг.

• Любые изменения и дополнения в комплектацию, а также изменения объема работ и материалов – по согласованию Сторон, в процессе обсуждения проекта.
• Рекомендуемые дополнения – замена кровельного материала на «чистовой»; шлифовка внутренних стен сруба при сборке; обработка антисептиком всего материала, или закладных элементов и лаг пола 1-го этажа; монтаж водосточной системы.

* - всё, что входит в оценку стоимости первого этапа строительства дома, перечислено в разделе "СТОИМОСТЬ …… ВКЛЮЧАЕТ". Первый этап строительства – «силовой каркас». Стоимость первого этапа строительства зависит от диаметра бревна, высоты сруба, площади и этажности строения, количества внутренних капитальных стен, площади крыши. Для начала обсуждения отправьте заявку или позвоните.

** - при проведении полного цикла работ, комплект рабочей документации БЕСПЛАТНО. На этапе подготовки строительства, работы по изготовлению документации оплачиваются Заказчиком. На этапе установки сруба, стоимость оплаченных работ по подготовке рабочей документации вычитается из стоимости работ по установке сруба.

*** - доставка комплекта. Если подъездные пути не позволяют доставить комплект материалов непосредственно на стройплощадку, дополнительные расходы, связанные с перегрузкой и доставкой комплекта производятся за счет Заказчика. Разгрузка бревна диаметром до 180мм включительно производится вручную. Бревно диаметром от 200мм разгружается с применением спецтехники (кран или манипулятор).